Catching up with the ever-expanding PropTech industry and technological innovations.

2019年，為自己貼上「互聯網房地產中介平台」標籤的愛屋吉屋最終宣佈停止運營，意味著又一隻PropTech（房地產科技）獨角獸的倒下。曾經乘著O2O創業的風口，這家互聯網地產公司估值也曾達到10億美元的獨角獸水準，可謂PropTech...

根據Crunchbase統計，在2019年初創公司中女性創業家比例為20%，較2018年高逾一倍，同年有多達21間獨角獸公司由女性創立。傳統行業因歷史關係，當中已有不少職位及市場被男性主導，相比之下，近年新興經濟行業不單止令市場生態大洗牌，似乎亦可令男女比例作出較平均分配。...

鏈家與貝殼的創辦人左暉先生，於今年五月患病離世，享年50嵗，可謂英年早逝。 於2001年，30歲創業的他，在北京創立鏈家，提供線下的房地產交易的經紀服務，乃一家採取自營模式的房地產仲介公司。有鑑於當時中國內地房地產經濟中介行業的高度不透明，買賣雙方被吃差價等陋習，左暉提倡「...

小米集團(1810)創辦人雷軍說過：「站在風口上，豬都曉飛」。意指創業成功的重要先決是要找對風口，順著大勢而行，便可成功，是爲《飛豬理論》。PropTech(房地產科技)在房地產建築業界可以説發展了十年八載，在香港直到近兩三年也開始有不少持分者參與發展。筆者被傳媒採訪有關P...

「智慧城市」近十年是一個潮流用語 (buzzword)，深受各地政府歡迎，不少國家地區無不爭取把自己治理下的城市變得「聰明」，務求美貌與智慧並重。可是，智慧城市並沒有一個統一的定義，但這已成為左派城市主義者和高科技工業家所偏愛的一個時髦標籤。...

在2019年於網絡上出現，聲稱來自2060年的中國籍「未來人」，KFK算是一個備受關注的未來人。事關KFK曾在2019年已成功言中台灣的蔡英文總統連任，中印會爆發邊境衝突。甚至最耐人尋味的，KFK預言東京奧運會出現「事故」，以及2020年開始將會流行在家工作。當然，KFK說...

2019年，估值高達470億美元的「共享辦公」龍頭獨角獸企業WeWork計劃上市觸礁，原因不一而足，主要就是被揭髮長期鉅額虧損、管理混亂、醜聞不斷等。結果，創辦人亞當·諾伊曼 (Adam Neumann)被罷免，甚至惹起「共享辦公概念已死」的疑慮。最近串流平台hulu推出了...

隨著經濟水準的不斷提升，人們對生活環境的期望也開始從「量變」到「質變」。城市作為人們安身立命之所，對提升幸福感具有無可替代的作用。而隨著世界各地經歷了半世紀甚至超過一個世紀的城市化，城市如何更新已經是各地政府關注的議題。...

近日港府繼續忙於處理第四波新冠肺炎疫情，開始了不少「封區」行動，務求港府所講的「小區」清零。 「小區」這詞引發了不少討論，香港習慣用「社區」來形容居住附近的環境，如一直存在的「社區中心」。無論是小區或社區，亦無論身處在哪個城市，更勿論科技有多發達，到目前爲止，人們還是基本活...

2020年底，美國運動鞋交易平台StockX宣佈完成2.75億美元的新一輪融資。本輪融資完成後，StockX的最新估值亦上升到28億美元。此外，在2020年疫情下，眾多商品銷售途徑從線下轉為線上。線上交易的增長使得StockX的受眾進一步擴大，其2020年銷售額增速超過了7...

新冠肺炎世紀疫情肆虐業已超過一年，人類各個範疇都承受著前所未有的改變。房地產也一樣，人們比以往任何時候都更加關注房地產設計的健康程度，而健康生活風格房地產(Wellness Lifestyle Real Estate)這倡議在全球各地也備受關注。...

2020年在全球疫情的陰霾下，美國科技，以及新經濟類別的股份依然表現不俗，當今的投資者看來都在押注在未來，而不是現時能量化的資產與價值。而透過SPAC上市的新經濟及科技類公司，也聚焦在鎂光燈底下。 SPAC為英文Special Purpose Acquisition...

在韓國房地產市場中，有一種獨有的房地產租住制度——傳貰（전세），或當地華人會稱為全租。傳貰就是租客付出一定額度的保證金給業主，從而獲得在一定時間內的房地產使用及收益權。一般而言，保證金為該房地產售價的60-80%，租客可在2-3年間免卻租金使用該房地產，當然水費、電費、雜費...

無論是在香港，還是在中國內地，房地產行業作為重要的經濟支柱，它的發展都備受市場關注，波動上浮的房價也反映出資本對房地產的熱捧。與股票、債權等傳統型投資產品不同，房地產投資具有投入成本高，投資週期長等特點。此外，房地產是實物資產，存在損耗、折舊和翻新的問題。因此，對於普通投資...

疫情肆虐業已一年有多，不少行業的經濟活動都因爲社交距離的限制備受打擊，而同時間，不少消費習慣都由綫下轉到綫上。香港普遍對應用新興科技還不算走在前沿，或許也是由去年開始，綫上方式去購買生活用品才因爲疫情而變得普及，當然，習慣的東西，是有一去不回頭的趨勢的。...

距離「共享辦公」龍頭WeWork提交上市計劃已有一年多，從提交IPO招股書開始，WeWork的估值一路暴跌，最終以上市失敗折戟收局。而一年後，「共享住宿」的龍頭AirBnB正式在納斯達克上市。 WeWork的上市失敗曾被視作共享經濟的失敗（當然，還不能忘記中國內地的共享單車...

自2015年起，香港酒店月平均入住率一直在86％以上，直至今年的世紀疫症情況下降到40％。酒店業遂推出各式各樣的「宅度假」(Staycation)優惠套餐吸引港人入住，長假期期間酒店入住率因此提高了30％左右，然而，這個數字仍然沒有達到前期的水平。...

疫情下，很多看似美好的商業模式逐漸褪去了光輝，暴露出隱藏的缺陷。以「二房東」模式運營的蛋殼公寓在今年也不例外。 2020年曾頂著「開年紐交所第一支中概股」的光環上市，蛋殼公寓在1年不到的時間裡，關於拖欠貨款、延付房租等負面新聞不絕於耳，市值由年初上市的27億美元縮水到目前6...